踢楼特工之果岭一号:夜间开盘1小时内售出19套
今日晚上七点,位于番禺汉溪大道的南国奥运匹克花园最后一个组团“果岭一号”正式对外发售。根据开发商透露的信息,共有三百多名意向买家到场等候选房。踢楼特工记者第一时间到场直击这场夜间开盘实况。
170多平方米三房三卫,高尔夫景观成卖点
据现场销售人员介绍,今日发售的为“果岭一号”组团四座高层中的第二座产品,由三栋18层高的楼宇错开并排组成,两梯两户设计,户型均为170多平方米的三房单位,货量为104套。均价为10800元/平方米,带2700元/平方米的装修标准。
交楼标准展示之客厅
据记者现场观察,该组团的最大特点在于拥70000平方米高尔夫球场景观;户型方面,由于楼宇为两梯两户单边设计,拥有双阳台的单位可实现客厅与餐厅之间的对流。已开放的F1型单位样板房,近174平方米的建筑面积被设计成三房三卫格局,客厅开间5.3米,室内空间颇显阔绰。而与市面上其他号称2000多元/平方米装修标准的楼盘相比,此批产品的装标颇具奢华风格,重点体现在石材、墙纸运用等。
交楼标准展示之餐厅
交楼标准展示之主人房
交楼标准展示之浴室
开盘60分钟售出19套,有人成交有人放弃
晚上七点,首批意向买家进场选房
晚上八点,开盘一小时内销控表显示售出19套
从夜晚七点正式开卖的一小时内,多名买家分批进场选房;截止到八点,销控表上显示共售出19套单位。记者随机采访了两位签署认购书的买家,其中一位在银行工作、年纪还不到30岁的黄先生(化名)以近11000元的成交单价订下了一套单位,在银行工作的他表示欣赏该盘的装修标准,对于价格也能接受,理由是该楼盘的部分二手房银行评估价为6500元/平方米,加上2700元的装修标准,价格已去到9200元,外加上其所下订的单位拥有高尔夫球场景观,黄先生对自己的购房决定很有信心。
另一位张先生(化名)则订下了一套折后总价210多万元的单位。张先生是该盘早期洋房的业主,此次买房是出于换房的需要,有可能将现有住房卖掉。而同样是住在南国奥园(查看地图)内的王先生和妈妈则看中了二座三梯15楼的一套单价12500元的单位,该单位客厅阳台正对着高尔夫球场,是今日发售货量中较为高价的单位之一。王先生表示,此价格比其料想中的贵了1000元/平方米。
一次性付款有车位送,一套房有两个房产证
而记者向现场销售人员咨询了解到,首推的104套单位价格区间在10500元——13000多元之间,今日进场选房的买家,选择一次性付款的除了99折外还将有额外98折优惠,另送20年的车位使用权。选择按揭贷款的则减免10万元购房款。有趣的是,记者咨询了三位意向买家,其均表示已选择一次性付款方式。由于该批产品为“70/90”政策变通下两套中小户型打通合一的产物,买家也不得不接受一套房有两个房产证的现实。
八点过后,在销售现场咨询选房的买家
截止到夜晚八点二十五分记者离开售楼部现场,销控表上显示已成交20套单位,场外仍有买家在雨中等候进场选房。而奥园集团营销总监罗江海也在现场把控情况。其表示此批产品的折扣优惠会延续至本周日,“果岭一号”新一批产品也将在年内入市。
